Московская область,

Истринский р-он,

деревня Ленино

82 000 000 руб. ₽

5 000 кв.м. на 3х Гектарах 

 

Продается действующий строительный рынок на первой линии Волоколамского шоссе по направлению от Москвы в районе деревни Ленино (25 км от МКАД). Рынок работает. Все сдано в аренду. Чистая доходность - 15% годовых. Есть возможность быстрого увеличения доходности до 20 - 25% годовых. Рынок расположен на земельном участке около 1 Га. (Участок в собственности). В 2018 году получено ГПЗУ на строительство торгово-развлекательного центра общей площадью 15 000 кв.м. Получено разрешение на строительство артезианской скважины. Газопровод высокого давления проходит по границе участка. Есть договоренность на получение ТУ по электроэнергии на 1 мгВт. Рядом расположен участок около 1 Га под парковку для нового торгового центра (в собственности). Кроме того, в цену входить еще 1 Га земли рекреационного назначения под зону отдыха (49 лет аренды). Оперативный показ и выход на сделку!

ул. КОТЛЯКОВСКАЯ д. 3 СТР. 13

72 520 000 руб. ₽

от 261 м2 до 1036 м2

 

Продаются несколько офисных блоков в Бизнес центре Платинум. Минимальная площадь 261 кв.м. Есть также блоки 400 кв.м., 375 кв.м. - все на третьем этаже. А также на 5м этаже есть блок 459 кв.м. Цена 70 000 рублей / м2. Половина помещений свободна. Офисная отделка класса В. Половина помещений заселенна арендаторами на условиях краткосрочной аренды по ставке 11000 рублей в год за квадратный метр. Перспективный активно развивающийся район с хорошей транспортной составляющей. До метро Варшавская 10-12 минут пешком. Ходит свой автобус до метро по расписанию для посетителей и сотрудников Бизнес центра. Пропускная система. Круглосуточный доступ. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку! Привлекательная цена!

г. РЕУТОВ

НОСОВИХИНСКОЕ ш. д. 45

 25 000 000 руб. ₽

 

 

319,6 кв.м. 

Продается право аренды автомоечного комплекса в ТЦ Реутов парк (переуступка права аренды - ППА). Полностью готовый, самостоятельно функционирующий, прозрачный бизнес с чистой прибылью 30% годовых. Есть инструменты по увеличению прибыли до 40% годовых и более. Договор аренды прямой, долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре, заключен на 25 лет. Увеличение ставки аренды строго в соответствии со ставкой инфляции за прошлый год. Переуступка оформляется на Ваше Общество или ИП. Оперативный показ помещения. Быстрый выход на сделку.

МОСКОВСКАЯ ОБЛ.

ИСТРИНСКИЙ Г.О.

д. ПАВЛОВСКОЕ

6 595 200 руб. ₽

от 60,4 м2 до 137,4 м2

 

Продается помещение свободного назначения в новом построенном жилом доме. В центре села Павловское. Отдельный вход с улицы. Есть также второй выход через подъезд. Ключи в июле. Оптимально под аптеку, салон красоты, парикмахерскую, небольшой магазин. Есть выбор помещений от 45 до 137 кв.м. возможно также объединение помещений в одно большое. Есть возможность перевода нежилого помещения в жилое, для тех кто хотел бы иметь свою квартиру с отдельным входом. Оперативный показ. Все готово к сделке.

3й ПАВЕЛЕЦКИЙ ПРОЕЗД,

д. 4

6 300 000 руб. ₽

19 м2 

​

Продается сданный в аренду островок, площадью 19 кв.м. на входе в действующий торговый центр Павелецкий! Текущий ежемесячный доход 45000. Есть потенциал роста до 60 000 в месяц в течение 1-2 месяцев. 2 арендатора - сервис по ремонту сотовых телефонов и отдел по продаже постельного белья. Отличное расположение помещения! Прямо на входе в Торговый центр. Собственность. Оперативный показ и выход на сделку!

УЛ. ГЕНЕРАЛА КУЗНЕЦОВА,

д. 13, КОРП. 1

600 000 руб. ₽

45 м2

 

Продажа прав аренды! Продается салон красоты в 200 метрах от входа в метро Жулебино. Первая линия домов. Отдельный вход с торца дома. Площадь - 45 кв.м. Зал 25 метров для стрижки, 3 посадочных места, плюс 1 место для маникюра, отдельный кабинет для педикюра (6 метров) отдельный кабинет для массажа (9 метров). Ресепшн на входе. Ремонт был сделан в марте 2019 года. Ориентировочная стоимость вложений 1,2 млн. Продажа со всей мебелью, оборудованием, техникой, красками, средствами по уходу и прочей косметикой. Арендная ставка 80 000 рублей. Стоимость продажи прав аренды 600 000 рублей! Оперативный показ!

УЛ. КОТЛЯКОВСКАЯ,

д. 3 стр. 13

от 98 000 до 512 000 руб. / мес. ₽

от 147 м2 до 768 м2

 

Сдаются три офисных блока в Бизнес центре класса В "Платинум". Два блока на 3м этаже 261 и 360 кв.м. и 1 блок на 5м этаже, площадью 147 кв.м. Два лифта. Офисная отделка класса В. Ставка аренды 8000 руб. /м2 в год. Перспективный активно развивающийся район с хорошей транспортной составляющей. До метро Варшавская 10-12 минут пешком. Ходит свой автобус до метро по расписанию для посетителей и сотрудников Бизнес центра. Пропускная система. Круглосуточный доступ. Рядом есть кафе и качественная столовая для сотрудников. Оперативный показ. СУПЕР цена!

УЛ. ДЕКАБРИСТОВ,

д. 20

180 000 руб. / мес. ₽

55,8 м2

 

Сдается помещение ПРЯМО у метро Отрадное. 1й дом. Полноценный 1й этаж жилого дома. Не пристройка, не палатка, качественное помещение без рисков по сносу. Очень бойкое место. Траффик с обеих сторон помещения около 2000 человек в час. 1000 человек проходит по улице и может видеть витрину. 1000 человек проходит через двор, может видеть витрину и зайти в помещение. Вывески висят на обе стороны - на улицу Декабристов и во двор. Вход со двора. Двор является фасадной частью дома и смотрит на народную тропу от метро. Электричество - 10 квт. Есть возможность увеличить за отдельную плату. Общая площадь 55,8 кв.м. Три торговых зала 14,3, 14,2 и 9,7 кв.м. В настоящее время помещение сдано в аренду сетевому оператору, который ведет деятельность в помещении в течение 4х лет. Оперативный просмотр!

Г. МОСКОВСКИЙ мкр. ГРАД МОСКОВСКИЙ, УЛ. РАДУЖНАЯ,

д. 11

52 000 руб. / мес. ₽

50,3 м2

 

Сдается помещение свободного назначения на долгосрочной основе в центре микрорайона Град Московский. 1й этаж. Отдельный вход со двора. Ранее использовалось под автошколу. 1й этаж жилого дома. Центр микрорайона Град Московский. Отдельный вход. Помещение свободно. Оперативный показ!

3й ПАВЕЛЕЦКИЙ ПРОЕЗД, д. 4

25 000 руб. / мес.₽

9,5 м2

 

Сдается помещение - 9,5 кв.м. в Торговом центре Павелецкий. Помещение неправильной формы - четверть круга! Размещение - ПРЯМО НА ВХОДЕ в Торговый центр (окружность по центру вокруг белой плитки - смотри фото). Помещение свободно. Возможен долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре. Деловой развивающийся район. Рядом расположен крупный бизнес-центр Ривердейл, комбинат хлебопродуктов, множество средних компаний, многоэтажная застройка. помещение свободно. Помещение примыкает к экспресс-ремонту сотовых телефонов.